首頁 icon-arrow 恆業週報


中美貿易戰劉茵茵 - 2018-07-13

美國正式向350億美元中國進口商品徵收25%的關稅,中國立即以同等規模的美國商品加徵關稅作報復。美國揚言會再向至少2,000億美元進口中國商品徵收10%的關稅,範圍覆蓋蔬果、海產、零售產品。貿易糾紛如繼續擴大,內地出口量受影響,加上港商以及外資企業計劃撤出中國廠房避免受貿易戰波及,未來內地經濟增長或放緩,隨時會影響訪港遊客數目。香港零售很大程度倚賴內地旅客支持。去年訪港旅客中, 內地客佔逾七成 ,若未來數月內地經濟出現變化,本地經濟相信難以獨善其身,中美貿易摩擦下環球金融市場持續動盪,影響投資氣氛,資產價有機會出現調整。俗語有云 : 有危有機,有心在物業市場尋寶的一群,可要好好把握機會了。




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積(呎)

售價

租客

回報率

香港中環威靈頓街57號全幢

-

1.17億

-

-

香港中環和安里8-12號二樓A號舖

1400

2390萬

Club Pudong

-

香港灣仔活道1-1A號地下

4650

4.85億

-

-

香港西環德輔道西124-128號AVA 128一樓全層

730

6000萬

-

-

九龍尖沙咀天文台道8號全幢

165200

40億

-

-

九龍尖沙咀金巴利道68-72C號地盤

8678

25億

-

-

九龍旺角廣東道981號地下C號舖

760

2280萬

合發茶餐廳

2.21%

九龍深水埗長沙灣道173號地下連閣樓

1700

3250萬

SUGAR批發

-

九龍佐敦寶靈街2-6號全幢

17511

6億

-

-

九龍佐敦庇利金街41-43號全幢

-

4億

聖安娜

-

九龍旺角西洋菜街2A號銀城廣場地庫B27-28,77-79號舖及1樓9-10,21,30-33號舖

1650

3380萬

-

-

九龍深水埗昌華街7-9A號全幢

-

3億

-

-

九龍觀塘宜安街9-27號地下H(23)號舖

1000

2800萬

越泰豐泰國菜

2.83%

九龍觀塘物華街43-53號華安大樓地下2 (45)號舖

600

7100萬

OK便利店

2.00%

九龍紅磡機利士南路34-44號地下4個舖位及3個住宅單位

-

1.25億

-

-

九龍紅磡必嘉街66號東海雅園二樓,三樓及五樓停車場29個車位

-

4368萬

-

-

九龍九龍城聯合道10-16號地下4(12A)號舖

800

3380萬

麗晶salon

-

九龍九龍城聯合道10-16號地下1(16)號舖

700

3280萬

BJ salon

-

九龍九龍城嘉林邊道30號林邊大廈地庫1-21車位

-

5000萬

-

-

九龍美孚蘭秀道(6期)BLK46號美孚新邨第六期地下至三樓SCHOOL舖

35107

3.2億

香港大學專業進修學校

3.75%

新界荃灣大河道77-89號寶成樓地下7號舖

700

2650萬

台風日式拉麵

2.99

新界將軍澳培成道8號南豐廣場111個車位

-

1.665億

-

-




聲明:本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。