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體驗式消費蔡浩成 - 2017-12-13

  體驗式消費是指通過看、聽、用、參與從而刺激消費者的情感、思考、行動、聯想等一種思考式推銷方法;好似很抽象的,實際上就是現時業界及消費者都關注的網上營銷與實體營銷的關係。

  現在購買一個電子遊戲軟體、購買音樂、電影、電視節目等都可以在家裡完成及享用,消費前、消費中及消費後的體驗完全可以足不出戶;而此類消費經過經營者加入VR,AR、"持武器式的撕殺"、"震動搖擺座位"、"杜比立體音效"等體感元素後就變得和已往不一樣。就如在家裡或辦公室,你可以很容易沖調一杯香濃咖啡,但你也願意花40元去咖啡店買一杯有服務的,可享用環境氣氛等在家感受不到的體驗式因素啊!

  從線下到線上,再由線上回到線下,商舖的用途除了賣物,就是賣體驗;現在的年輕人買樓無望,情願把錢花在生活體驗,買車、飲食、旅遊等項目,商家們趕快把營商方式改變,才不會被時代巨輪淘汰。




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港中環利源西街21號地下

900

4200

富麗手袋皮具批發零售

-

香港跑馬地聯興街1-15號壹鑒地下12號舖   

3400

9600

-

-

香港天后興發街50-56號維多利大廈地庫C-D號舖   

8000

6900

霸王宮拍賣

-

香港筲箕灣南康街17號天悅宵箕灣廣場二樓2005號舖 

20800

1.3

陽光(天悅)護老院

3.51%

香港灣仔菲林明道35-39B號地下C號舖

550

4300

環球鋁窗

1.90%

香港灣仔皇后大道東136號地下A號舖

250

2400

咖啡店

-

九龍大角咀中匯街1-27號中和樓地下12號舖

1300

3500

文華雞飯

1.71%

九龍深水埗南昌街195-199號鑽石樓地下E1號舖

992

5050

7-11便利店

2.99%

九龍牛頭角牛頭角道7號淘大工業村地下AB號舖

4500

5.18

佳寶食品/鴻利傢品

-

九龍紅蕪湖街118俊暉華庭地下1-8及一樓12

 

1.01

-

-

九龍旺角太子道西90-94號大華大樓地下F號舖至三樓

20000

2.6

善頤護老院/找換店及藥房

2.77%

九龍旺角自由道9-13A號全幢

7146

6.8

-

-

九龍旺角棗梨雅道3號運安園地下及一樓

4753

7000

-

-

九龍油麻地廟街56-58號全幢

1500

1.68

-

-

九龍九龍城衙前塱道13號地下

1000

4900

-

-

九龍黃大仙鳴鳳街18-20號全幢

7860

1.12

名髮廊/美容

-

九龍深水埗福華街146-152號黃金電腦商場地下36

1350

5000

匯訊電腦

-

九龍土瓜灣落山道66號地下

600

3420

藥房

1.75%

新界上水龍琛路33號龍豐花園地下32號舖

265

2650

寵物用品

3.76%

新界荃灣青山公路荃灣段503-515號全幢

50000

21.62

-

-

慈雲山慈正商場、九龍灣啟業商場、馬鞍山錦泰商場、葵涌葵盛東商場、屯門安定商場、屯門友愛商場、葵涌石籬商場、大窩口商場、新界青衣長亨商場、粉嶺雍盛商場、深水埗李鄭屋商場、深水埗麗閣商場、馬鞍山利安商場、黃大仙現崇山商場、青衣商場、觀塘順天商場

1201100

230

-

-




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