首頁 icon-arrow 恆業週報


民以食為天梁嘉敏 - 2017-10-06

中秋節剛過,香港天氣仍然非常炎熱,最高溫度達33.5度; 雖然炎熱,而且又有些微雨,仍無阻市民外出賞月, 聚餐或燒烤的興致。每到過年時節日子,很多人都喜歡出外用膳,親友聚首慶祝節日。曾有一項調查顯示,香港人出外用膳的排名位居全球第一位,而且每人每年平均花費11000港元。所以香港的飲食業非常多姿多彩,各國的菜式都有,尤其是火鍋,幾乎一年四季都坐無虛席。飲食業在以往自由行當道的時候,常常因追不上租金升覆而出現被迫遷的情況,經營得出色的更有可能被加租多倍,令到很多餐廳都租不到較旺舖位。但在近年經過自由行旅客大幅減少,各行零售不景,吉舖湧現 ! 在强大的需求下, 飲食業大軍現在又可再進駐各旺區,從新成為業主的寵兒。




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積(呎)

售價

租客

回報率

香港中環雲咸街57-59號低層地下

1854

2800萬

Ganga's Fine Indian Cuisine

-

香港中環歌賦街41號地下及閣樓

1638

5000萬

Metal Steak

3.12%

香港中環威靈頓街160-164號二樓A,C,D,F,G舖

1900

6413萬

-

-

香港中環威靈頓街160-164號曾昭源大廈一籃子商廈及住宅

-

2.25億

-

-

香港灣仔謝斐道404-406號一樓及二樓

4600

5000萬

安記號

-

香港灣仔駱克道88號地下A舖

850

4900萬

Club King

-

香港北角七姊妹道14-16號地下B號舖

750

3900萬

7-11便利店

2.62%

香港鰂魚涌芬尼街3-9號全幢

-

3.6億

-

-

九龍尖沙咀彌敦道54-64B號地下5號舖

935

2.168億

-

-

九龍旺角通菜街2A-2P號地下E舖

850

2350萬

大叻越南牛肉粉餐廳

2.91%

九龍旺角彌敦道591號全幢

33000

6.58億

創興銀行

-

九龍油麻地廣東道888號地下D舖

481

1700萬

尼泊爾首飾及泰式雜貨店

1.91%

九龍佐敦官涌街3-5號地下F舖

900

2500萬

明毅中醫診所

1.15%

九龍佐敦官涌街17號地下

1000

2500萬

Austin酒吧

1.92%

九龍觀塘輔仁街10-24號閣樓B號舖

3000

2400萬

i One網吧

3.50%

新界上水新功街12號地下

1050

3300萬

藥坊

2.65%

新界屯門青桃徑5號地下2號舖

4000

2580萬

coffee shop+工程

3.68%

新界荃灣海壩街122-132A號地下3號舖

1240

7080萬

眼鏡88

3.05%

新界荃灣海壩街122-132A號地下4號舖

1279

7080萬

大生·生活超市

2.03%

新界荃灣海壩街97-101號地下1A號舖

800

3300萬

BEANS

2.87%

新界荃灣沙咀道37-43號文迪工業大廈全幢

46688

2.5億

-

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