首頁 icon-arrow 恆業週報


物競天擇李潔儀 - 2017-05-17

一簽多行改為一周一行的政策已實施一段時間, 看似並未削弱國內自由行來港購物意慾,如非專門經營代購生意者,相信沒必要每天來港,每年來港5至6次購買生活用品已經足夠; 加上仍有不少國際品牌店現時仍未於內地開店,故內地客仍會傾向來港購物。據旅發局數據國內遊客數字已止跌回升, 當中多以年輕內地旅客為主; 所以一些極受國內客人歡迎的日用品仍然非常暢銷, 就如通菜街95號某药房(早前有零食店以較高租金租用但很短時間便結業)門前由早到夜均堆滿一卡卡的出售貨品, 一看便知生意不俗。觀乎這些商品來說就算面對港元匯價高企,平價的產品有機會被選擇在內地購買,因差價相距不會太大,但基於質素與安全來港購買這些優質貨品暫時仍未有其他地方可替代。在內地客的消費模式不斷改變下,零售業將如何改變才可吸引他們消費,相信是各零售業的一大課題.




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港中環安蘭街2號全幢

955

2.4

-

-

香港中環士丹利街50號信誠廣場地下C號舖

743

8800

U HOME

2.73%

香港中環士丹頓街5號二樓

1000

1880

Rudolf Prehn GmbH

-

香港中環堅道110-118號地下B,C,D號舖

3000

6550

INTERNATIONAL SCHOOL

2.66%

香港灣仔石水渠街82A號地下A號舖號舖

390

1930

THE STALLERY

-

香港銅鑼灣登龍街36-48號地下A號舖

1000

7500

泰成雜貨/泰成菜館

2.24%

香港灣仔謝斐道414-424號二樓

3616

3500

OFFICE

-

香港跑馬地景光街13號地下

1800

4080

湄公河畔法式越南餐廳

2.35%

香港筲箕灣寶文街1號地下1號舖

941

2100

日本餐廳

3.89%

香港筲箕灣筲箕灣東大街59-99號東威大廈地下12B號舖

360

1700

宣興中西藥店

-

香港堅尼地城卑路乍街28號地下A號舖

400

1908

麥君和醫務所

3.46%

香港柱大街32號全幢

-

1820

-

-

九龍深水埗荔枝角道140號地下連閣樓

2000

1600

皇室假期足浴

2.70%

九龍深水埗元州街350號全幢

1000

9500

-

-

九龍深水埗界限街27-41號地下B號舖

700

1650

Professional Hair Salon

3.49%

九龍長沙灣長義街10號地下2B號舖

955

1520

日式壽司店

-

新界大埔懷仁街3-13號子莊樓地下11號舖

1000

1600

復生公司

-

新界荃灣沙咀道120-130號光明大廈地下2號舖

1000

2498

環宇鋼具

3.17%

新界荃灣海壩街2-14號海壩樓地下A號舖

1000

3500

名租客

3.14%

新界粉嶺聯興街11-15號地下B(13-15)號舖及閣樓

2450

2680

永隆銀行

-

新界元朗鳳攸南街9號好順利大廈地下3號舖

1110

3550

Story Steak & Pasta

2.20%

新界元朗屏會街9號同發大廈地下P1號舖連閣樓

1241

1700

羊咩咩自助洗衣店&綱吧

-

新界元朗元朗安寧路100-108號安利大廈地下C號舖

600

1200

-

-




聲明:本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。