2016年即將過去又有許多的經濟學者預測來年樓市，回想大批經濟學者預測2016年的樓價，最悲觀預測樓價下挫四至五成?真可笑的是2016樓價不跌反升，2017仍然期待及希望樓市會下跌？
2003: 沙士,明天都吾知會吾會死,唔買住
2005: 美國加息,供樓負擔大咗,好快跌番沙士價,吾買住
2008: 美國金融海潚,雖然減息,銀行又吾借錢,吾買住
2010: 美國QE2,政府打擊樓市炒家推行SSD!樓價就升到97價,根據經驗樓市好快爆煲,陳德霖,曾俊華話息口只會上升,零息係冇得再減,信佢哋吾買住
2013: 政府再加辣打擊樓市,陳德霖,曾俊華話香港可自行加息,收緊咗按揭,日本歐洲無限QE都冇用,樓價就快大跌,吾買住
2014: 美國月月減債退市,而加息期就快到,伊波拉殺到來,佔中業主一定大劈價3成4成,業主雖然暑假大幅加租2成,忍住先,反正就大跌,年尾又有2000間居屋平售,歐日QE都冇用,吾買住
2015: 等緊政府加辣,美國終於加息了（香港又吾加）,潛在新供應7萬3千個,跌5成不是夢,吾買住
2016: 等緊美國再加息 （香港銀行由H+1.7減到H+1.3), 供樓負擔太重,又加3厘壓測,都係等跌7成8成,吾買住15%印花稅，等跌番三成，吾買住
我認為買樓講究是否真的有需要 如果是自住祗需量力而為, 不要太悲觀求藉口,否則2047仍然在觀望。