首頁 icon-arrow 恆業週報


人望高處鄧月玲 - 2016-09-20

股市上揚,不少業主傾向炒股暫別商舖市場買賣,早前市面吉舖多,但大部份業主都願意落價出租,很多都已被消化租出了.早前吉舖空置太久,業主心灰便想賣掉,然而現店舖已租,業主多改變主意而封盤了.現市場可謂兩極化,一些買家專買數以億元計的地段或全幢物業,尤以中資背景居多,而這些買家都不是等閒之輩,亦非我們這些經紀可接觸到的.看到接二連三的大額成交只有望之輕嘆,令人羨慕不已.為了鼓勵自己要更上一層樓,愚見一定要大膽去聯絡各階層的業主才有機會碰到這些非一般買家,只要肯做敢比仍有機會達成更高的目標,經紀們努力加油!




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 ()

售價

租客

回報率

香港中環和安里1-3號德和大廈地下3號舖

780

6000

韓式餐廳

3.36%

香港中環美輪街3-5號地下C號舖

950

3168

-

-

香港中環士丹頓街59號一樓

400

950

-

-

香港北角馬寶道28號華匯中心一樓全層

9302

1.45

-

-

香港西環皇后大道西115-119號僑發大廈低層地下、地下、一及二樓

60000

6.48

護老院

1.17%

香港柴灣柴灣道341-343號宏德居B座地下60,61號舖

350

1180

珍珍麵食

3.05%

九龍尖沙咀山林道9-11號卓能中心地下B

201

1130

美容公司

-

九龍大角咀博文街28-44號福群樓地下6號舖

2350

3680

大興五金

-

九龍觀塘道410號觀點中心全幢商廈

144780

18.75

-

2.70%

九龍灣宏光道80號麗晶花園停車場8-10樓之377個車位

-

1.63

-

-

九龍土瓜灣靠背壟道121號富裕閣地下G號舖

1000

2000

燒臘

-

新界元朗西菁街9號富盛大廈地下13C號舖

250

680

髮廊

-

新界元朗西菁街9號地下013D號舖

120

555

-

-

新界粉嶺和隆街2-40C號地下03號舖

230

600

大業沖印

2.00%

新界屯門鄉事會路28-38號冠興樓地下D

850

5900

中原地產

3.80%




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