近幾天商舖代理界鬧得熱烘烘,有一家舖位代理開宗名義租客及買家免佣!
零售市道轉差,的確令舖位租售市場一蹶不振,很多代理行眼見月月虧蝕,不如結業或暫停營業,亦有很多營業員索性轉行。無疑商舖營業員人數有所下調,可是競爭不減,在僧多粥少情況下,令上述代理行想出以免佣優惠,他們聲稱如不是這樣做根本無法開單,即表示該代理行以其一貫的做法,已不能在這變化多端的市場上生存。
資深投資者湯文亮先生早前撰文也道出付佣金是正常不過,不付佣金可事先聲明,唯不付佣的一方在所得的價值上好大可能會打一個折扣。
代理行應與時並進,加強自身戰鬥力,增加正當曝光宣傳,發掘資源,勤力工作,提供更優質服務,生意一定可以維持。我深信沒有顧客會貪圖表面的免佣宣傳技倆,因他們所得到的必定會比付費的效益低。沒有長遠計劃,亂攪損人不利己的劣行,被淘汰是遲早的事。