首頁 icon-arrow 恆業週報


共渡寒冬李慧敏 - 2016-02-24

農曆新年過後,大部份食肆都一如以往加價迎接新一年,相信大眾早已習以為常,所以經營食肆生意未受影響,部份更日日爆滿,『民以食為先』始終是民生必需一環!反觀在零售市場,各零售商持續面臨挑戰,奢侈品,食品,生活百貨在農曆新年期間銷量普通,奢侈品營業額按年更跌約兩成.還幸寒流襲港,造就服裝生意一枝獨秀.近日有大業主為增強租戶信心,部份續租或新租舖位,租約期由過往只有兩年增加至三年,這的確對一眾租戶帶來點滴好消息,加強了找舖開店信心!
同樣地逆境下,各位化理絕對不能輸掉信心,要增強信念自強不息,機會只會留給有準備肯苦幹的一羣啊!




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港中環士丹頓街37號全幢

2400

6100萬

-

-

香港灣仔菲林明道35-39B號一樓B,C號舖

1100

930萬

-

-

九龍尖沙咀堪富利士道2-2A號地下

2349

4億

-

-

九龍尖沙咀漆咸道61-65號百樂酒店地下2號舖

600

6700萬

帽子店

3.00%

九龍旺角新填地街297-299號地下B號舖

1750

3300萬

五金

2.36%

九龍旺角上海街630號地下

750

4520萬

雲石店

3.58%

九龍深水埗醫局街235-249號地下10號舖

150

180萬

-

-

九龍深水埗欽州街98號地下

600

2820萬

美容

3.19%

九龍大角咀富貴街8-22號富貴大廈西座地下9及25號舖連閣樓

2000

1800萬

-

-

九龍九龍塘露明道4號地下連二至三樓

6000

1.35億

-

-

九龍九龍城啟德道25及27號地下

2000

3480萬

昌泰超級市場

3.30%

九龍土瓜灣馬頭涌道66號全幢

3676

5600萬

-

-

九龍土瓜灣九龍城道179D號全幢

6650

2950萬

-

-

九龍新蒲崗康強街1-17號地下10號舖

850

2100萬

-

-

觀塘牛頭角道357-375號地下F舖

1100

6380萬

-

-

新界上水巡撫街18號全幢

2450

3380萬

藥行及住宅

1.07%

新界粉嶺和豐街27號全幢

3000

4480萬

-

-

新界粉嶺和豐街35號全幢

2040

4800萬

-

-

新界大圍積輝街1-5號地下O號舖

407

2200萬

菜檔

3.11%




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