首頁 icon-arrow 恆業週報


汰弱留強李慧敏 - 2015-12-01

零售市道連續五個月下跌,部份舖位租金從高位大幅回調,經一輪淘汰後,有些實力租客重拾擴充的信心,加上聖誕,新年及農曆年快將來臨,各線租客均粉飾一番增加營業氣氛.

由於蔘茸海味乃不少人首選的送禮佳品,教這些店舖在租約期滿之時,如未能搏得減租亦不惜提高租金,續租原有據點!在新二孩政策下內地客仍較愛專攻日常生活用品及藥品等,加上本港宏觀經濟數據仍然樂觀,故本土購買上述用品為主的客戶並無跟隨零售業走弱而減少.『物競天擇!』,近日尖沙咀,旺角,銅鑼灣均錄得藥房租務個案,租金還不跌反升呢!




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港仔香港仔大道52-64號雙喜大廈地下B號舖

3650

3500萬

759阿信屋

2.43%

香港北角英皇道368號一樓連平台

2018

1000萬

-

-

香港中環些利街27號地下

2000

4000萬

-

-

九龍尖沙嘴梳士巴利道3號星光行天台廣告位連同6樓至天台之外牆和部份6樓及19樓平台

-

2.188億

-

8.00%

九龍九龍城獅子石道81號地下

1000

2800萬

-

-

九龍佐敦吳松街122 地下

1300

4500萬

-

-

九龍深水埗元州街41號地下

1000

2000萬

家品

3.48%

新界沙田橫壆街2-16號沙田中心停車場

-

4000萬

-

-

新界荃灣沙嘴道298號翡翠廣場3樓全層停車場

-

3000萬

-

3.90%




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