首頁 icon-arrow 恆業週報


筍盤鄧月玲 - 2015-11-24

最新新聞報導某住宅單邊以低市價近百萬售出,可能無人提供正確市場資料給他們,真的有機會信錯無良的經紀而平價沽出物業,但事實是否真的這樣呢?要再深入了解才可下定論!在現今商舖界此情況比較難出現,因店舖的業主多是資深投資者,有時他們的資訊及價格比經紀還要清楚,因每天都有無數的經紀提供最新價格給他們.

其實物業售賣的議價空間多少有時會基於入貨價,如幾十年前平價買入而業主可能減價幅度會大些,但如近年買入就比較難平賣了.除非急需套現當別論!各位讀者現有業主等錢用可以平賣物業,原本放賣1300萬,現900萬可商議,如有興趣可致電2300-1388查詢啊!




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港西環吉席街83號高逸華軒地下B號舖

3200

1.08億

酒吧

3.00%

香港中環和安里8-12號地下C號舖

350

2980萬

小食

3.14%

香港西半山般咸道66-66A號柏苑二樓及三樓17個車位連六樓C室

-

2428萬

-

-

香港銅鑼灣新會道4號地下

1345

6500萬

食肆

2.40%

香港香港仔石排灣道71-73號建安大廈地下B,C舖連閣樓

2350

3100萬

759阿信屋

2.50%

九龍旺角洗衣街111-115號地下C號舖

680

2600萬

跌打醫館

-

九龍大角咀大全街43-59號大滿樓地下G4之E舖

300

1000萬

飲食

1.92%

新界元朗牡丹街 2-20號地下B32號舖

78

602萬

-

-

新界元朗鳳悠南街9號地下72號舖

249

830萬

-

-

新界將軍澳唐明街1號富康花園商場地下30號舖

186

630萬

-

-

新界屯門青山公路351號彩華花園低層地下36個車位

-

1800萬

-

-

新界荃灣怡康街2-12號海濱花園平台B平台112號舖

2342

1380萬

-

-

新界荃灣荃景圍187-195號荃威花園二期商場地下10號舖及連閣樓

15701

8000萬

荃威幼稚園

4.05%




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