自中央政府開放自由行政策以來,位處傳統零售的區域及街道店舖,租客生意應接不暇,旅客最愛的購物種類如錶行,珠寶金行,藥房,化妝品,自用品等租客,為求一靚位,租金升幅以數百個巴仙計!街舖有別於大型商場,商場大業主會因應行業而調節租金及組合使商場多元化吸引訪客.但傳統零售區的業主,抵受不了高租金的誘惑,這數年間大部份街舖都變成了經營金行藥房等,為迎合自由行生意的店舖,令本土人士無意慾到這些地區消費。
時移勢易,如今在一片減租聲中,可能是耳濡目染,即使與自由行沒有直接關連的區域,街道及行業,都要求業主減租或其他租金優惠方案.其實商業社會一向會自行調節,租金高無生意自然無人承租,租金自然要減,生意好自然有租客搶位,租金自然會升,市場主導一切。
租金回調未必是壞事,當傳統零售區漸漸變回昔日的多元化行業,本土市民自會樂意回歸娛樂及消費,人流回升的時候,自會百花齊放,歌舞昇平!