2003年起自由行帶動消費時，商舖租金節節上升, 許多店舖售價同步被搶高，一些老牌民生行業舖因承受不了高昂租金或是抵受不住超靚售價而賣舖, 如仍經營最終祗可退至二線。最近自由行受多種原因影响下開始減少，受惠自由行店舖租金瞬間回調, 雖則租金回落少但那些民生行業仍又未能承接，造成市場出現不少吉舖。幸好業主們大都面對現實，部份亦肯減租3至4成保留租客，至於二線地區始終是以民生舖為主，相信租金會有支持，預期充其量最多下跌一成。正因商舖租金及售價陸續調整，一些業主意興蘭珊部處減持商舖，使買舖自用或投資進場的準買家多了選擇及議價空間。早前有升無跌時成交稀疏, 相信未來在人棄我取的情况下，買賣成交的宗數希望會不斷增加，為商舖的從業員帶來多些商機及收入。