首頁 icon-arrow 恆業週報


2015展望李慧敏 - 2015-01-05

  踏入2015年,地產代理行業會不會有一番新景象?是升是跌真要拭目以待了!

  回顧過去一年,比較多買家傾向購入一些商場及大舖作拆售,而1000萬樓下之細碼舖亦成追捧對象,導致中價舖位乏人問津,成交量大跌。這現象在政府未施辣招前的確很少見!因辣招實施後,雙倍印花稅實著嚇怕普羅買家,成交萎縮繼而令到地產同業生意難做,最不幸再遇上佔中事年就更加雪上加霜,零售環境變得差,不單是香港人消費意欲大減,連國內人都減少來港購物,頓時令全個環境冰封一樣,停滯不前!不過這些不利因素希望成為過去,新的一年展望將來會更好,始終實力買家已凝聚了大量資金隨時準備入貨,而零售各業也將重整旗鼓,我們就等待機會吧。

  祝願同業們在新的一年繼續努力創造更好佳績!




上週買賣成交個案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港筲箕灣阿公岩村道5號東都中心全幢

216276

13

-

-

香港筲箕灣筲箕灣道143-145號大來大廈地下B舖、地庫B4樓平台及冷氣機位

433

6000

-

-

香港中環雲咸街19-27號威信大廈地下高層

5938

1.51

-

-

九龍旺角西洋菜街256號地下

700

1.2

九龍錶行

2.80%

九龍土瓜灣北帝街75-83號永德大廈地下D號舖連一樓全層

6440

6500

大家樂快餐店

3.30%

九龍土瓜灣北帝街27B號全幢

5550

5000

-

-

九龍彩虹清水灣道8號匯八坊一樓107號舖

908

1400

Applewood

2.70%

九龍紅磡民泰街2-32號地下B16B號舖

750

3688

-

-

九龍深水埗白楊街28號地下

1200

2000

交吉

-

新界大圍村南道15-35號富嘉花園地下24號舖

400

9700

中原地產報紙檔

2.80%

新界大圍顯泰街1-5號瑞峰花園地下舖位及兩車位

12660

8380

超級市場、地產代理

4.00%

新界屯門青山公路385號地下18號舖

819

3600

茶餐廳

2.76%

新界屯門屯喜路2號柏麗廣場111-121139150-156號合共18個舖

-

1.35

-

-




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