首頁 icon-arrow 恆業週報


富翁與富婆曾志祥 - 2014-08-26

  在電台節目有這一段說話,富翁與富婆的分別是什麼?總結是富翁很勞碌,富婆是相對清閒。話說富翁把精神放在生意,管理公司,到處應酬又四圍考察,閒來又研究經濟發展,環球局勢,將心得累積總結之後,把餘錢投資到股票市場。至於富婆,早年忙於料理家務,相夫教子,閒來把持家所剩之餘錢,人云亦云,道聽途說的買了物業,對於購入之物業,只要有人肯租,租金足夠供樓便算。

  20年過去,富翁投資有道,股票升幅也很理想,過中起起跌跌令富翁承受不少壓力,但估不到相對富婆某些物業不知不覺間已升值十倍,若以當天購入價比對今天的租金回報,有些高達30厘,升幅驚人。在香港,不同類型物業的升幅亦明顯有別,以20年計算,部份舖位的價格升幅,有些高達15倍或甚至更高,理由是舖位物業供應有限,而旺區的商業發展却是有增無減。有別於其他物業投資,投資舖位需要掌握的數據較多元化,所以,要在舖位投資取得高回報,要融合富翁與富婆的投資心態,多些與相熟的代理交流資訊,把握致富之道。




上週買賣成交個案

買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 ()

售價

租客

回報率

香港上環干諾道西48-51全幢

40246

5

-

-

九龍觀塘偉業街48-51全幢

105833

5

-

-

九龍黃大仙睦鄰街8號現崇山商場

12600

13.8

-

-

九龍深水埗海壇街186C-186D號地下

2,000

2,350

-

-

九龍深水埗桂林街101-103號地下AG舖七連舖

2,000

9,200

-

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