筆者的家附近有幾間年代非常久遠的金舖。裝修非常簡潔，飾櫃上面還有保安用的鋁架。鋁架是否有效就不得而知，不過每次經過看到坐在裡面的職員，總覺得有點不好看。
這種能存活到現在的金行，都必定是買舖自用的。這是老一輩的商業智慧，以前的涼茶店，雜貨店，五金行，甚至飯店，麵包店..........。很多很多商店都可以經營數十個年頭，那是因為租客經營到了一段時間都盡量買下物業，一直經營下去無須懼怕加租而結業，在一個地方久了，每天遇到的客人既是街坊又是鄰居，由於買下了物業，負擔重了，也不會不停開分店專注經營。日子久了，跟客人感情會變得深厚，就是我們現在最缺乏的人情味。
可惜很多持有自用物業的行業都漸漸式微了，有的高價招租，有的高價出售令這些人情味越來越少了。而且現時營商的概念都改變了，很多經營者都希望盡快多開幾間分店，分擔成本，不過他們都忘了租金壓力是非常大的，所以很多商舖的租客都好像走馬燈一樣，換完又換而且只從商業著眼，全沒人情味。
筆者還是比較喜歡老一輩的營商之道。