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雙倍印花稅修訂李顯勝 - 2014-05-14

政府就雙倍印花稅提出兩項修訂,包括放寬換樓的六個月退稅期限,由簽訂臨約延至轉易契當天計。另外,同一合約購買住宅連車位,車位可獲豁免雙倍印花稅。由於雙倍印花稅的相關草案至今仍未獲立法會通過,相信政府今次讓步是希望法案盡快通過,而且這兩項修訂,只屬技術層面,不算是大的放寬,相信不會影嚮樓市,不用擔心會導致炒風再度熾熱。現時買樓易,賣樓難,延長半年的換樓期亦是相當合理,希望放寬雙倍印花稅對二手樓成交及業主換樓帶來好處,舒緩因辣招的影嚮造成的樓市寂靜,成交萎縮!繼而令飽受經濟壓力,生計受困及被摧殘的地產代理同業們可喘息一吓!最重要的是這舉措注釋各異,祝願各同業能夠借此機會帶來更多商機與機遇,生意多做,增加收入從而改善經濟環境!




上週買賣成交個案

買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積(呎)

售價

租客

回報率

香港銅鑼灣金百利二十一樓01至05室

-

6000萬

 

 

香港跑馬地成和道9號地舖

1100

5850萬

-

-

九龍尖沙咀彌敦道90至94號C華敦大廈地下K號舖

510

5000萬

藥房

2.00%

九龍深水埗青山道76至82號金盟大廈地下至3樓

10000

5500萬

 

 

九龍九龍城福佬村道12至16號地下B及C舖

2460

7800萬

粥店

2.00%

九龍大角咀中匯街1-27號地下7號舖

1500

2580萬

大爺雞

1.60%

新界屯門建榮街24至30號3層舖位

22000

1.1億

 

 

新界元朗阜財街33號地舖

400

2900萬

中醫師

2.20%




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