上週，地產界最關注的『雙辣招』已塵埃落定，『2012年印花稅(修訂)條例草案』，於21/02/2014 獲立法會三讀通過；再者財爺亦剛宣讀了最新財政預算案，所有不明朗及猜度因素終於可以抹除。
過去數年，香港物業市場不得不承認,售價升得太快太急，除了一眾有錢人及外來資金，樓價已脫離了一般市民的負擔能力，空置率高企，有樓無人住，炒賣風氣不減；直至政府一而再推出『雙辣招』後，連工商舖市場也一併打擊，地產代理在2013年經歷了一場前所未有的靜市。
正因為政府實施了先徵稅，後通過策略，在未正式落實條例前買家已先付了大筆額外印花稅，而業主及買家們亦因為這樣而叫價不穩，出價保守，怕作出了買賣決定後，條例有任何變代而有所損失。
這星期，舖位資深投資者如：舖王鄧成波、張順宜、蔡伯能、林子峰及黃海明等已積極入市及出貨換貨(詳見『最新成交』)，而且亦有很多業主叫價態度亦見實在，不會舉棋不定。事實上一個大局已定，無須再因為憂慮『辣招』取消而影響物業價格，只要物業優質，零售生意有增長，將已定之稅務成本一併計算進去，商舖買賣仍然有可為。