農曆年後, 舖位經紀行的電話忙過不停, 一方面租戶忙完農曆年前的強勁消費後,有空四出查詢及睇舖; 另一方面潛伏數月的舖位購買力已爆發, 早前放賣的盤口一一比消化.
整個2月份, 舖位買賣成交量不單回穩, 簡直像火箭一樣急升, 價量也極速上升, 有點喘不過氣的感覺.
無人有預知能力, 但事實我們在今年1月時有感覺, 覺得股市已從谷底回升, 樓市亦開始回穩, 舖市亦會在2月交投回穩, 卻猜不到會交投密得這樣厲害.
我們見到有舖位投資者, 不斷購回於早陣子曾經持有過,曾售出賺錢的舖位, 再在市場上放售並再獲利, 除顯示這些舖位屬優質外, 亦顯示市場上缺貨,業主惜售, 投資者永遠都是向優質貨埋手, 無選擇下都不介意再購回曾經賺錢的舖位, 賺完可以再賺, 與玩股票性質相似.
現時, 一個優質舖位難求, 自由行的消費力沒減退, 造就靚區舖位成交價不斷創新高, 連帶二, 三線區的舖價都有上升, 但二, 三線區租金卻升幅不多, 始終未受自由行直接受惠, 因此該些區份的舖位反而有吉舖量上升的兩極現象.