奧運聖火耀香江蔡浩成 - 2008-05-03
08奧運聖火剛在香港走過，代表香港正向北京奧運邁進，火炬手名單都是由官商議定，為何沒有郭家明、李菊紅或洪松蔭…我們都無法改變，只知道香港始終都是商業主導的社會，官員都看重商人多過運動員。然而，在這個商業味重的火炬傳送儀式上，看見官員，市民及遊客的興奮心情，就知道大家對這次奧運會的投入，亦喚醒了大家對運動的注意，對身心的重要。
有關運動用品舖位，近期最熱門的算是波鞋街及鄰近的重建項目，雖說是波鞋街，但其售賣的非只是波鞋，還有各式各樣的運動產品，人們進入這地段所接觸的盡是這類產品，買的不一定是喜愛運動的人，它已成為市民日常便服，潮人服飾的重要商品，它結合了傳統的藍球、足球、網球、田徑等運潮流產品外，近更加入了高爾夫球、滑浪、潛水及攀山等週邊產品，令這類商舖愈開愈多，愈做愈大，有些商場甚至有萬多呎的商舖及全層以運動為主題的商舖出現，而每個國際運動明星到港亦在此舉行活動，可見這類商品商舖已是人們生活不可缺小的。
5月2日在彌敦道兩旁的人潮多得嚇人，他們都是為運動歡呼，彌敦道商舖再加多些運動產品的商舖的話，相信將來更興旺呢！
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(平方呎)
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售價(HK$)
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租客
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回報率
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香港北角電氣道160號1及2樓
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約9800’
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3000萬
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交吉
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-
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香港北角英皇道153號地下A, C及D舖
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約2500’
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2180萬
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多個租客
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4.7
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香港筲箕灣海寧街24號地下
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約300’
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800萬
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交吉
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-
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香港筲箕灣筲箕灣道149號地下
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約1000’
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1310萬
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交吉
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-
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九龍尖沙咀加連威老道52-52A號地下A2及C舖
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約200’
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3600萬
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時裝
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-
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九龍尖沙咀金馬倫道29號地下A舖
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約2200’
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1億
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7-11
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3.6
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九龍土瓜灣落山道31地下
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約1500’
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790萬
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餐廳
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5.4
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九龍土瓜灣馬頭圍道95號地下
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約1000’
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755萬
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交吉
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-
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九龍九龍城太子道424-426號地下B舖
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約1200’
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1300萬
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零售
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-
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九龍油麻地新填地街276號地下
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約550’
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585萬
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五金
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-
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九龍旺角通菜街53號地下
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約1000’
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1250萬
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吉
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-
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九龍旺角彌敦道580G號地下1, 2及13號舖
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約2565’
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1.9億
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金行
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-
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九龍旺角彌敦道701號地下G舖
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約260’
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1080萬
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建材
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4.4
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九龍旺角白布街2-24號地下7號舖連閣
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約1200’+700’
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960萬
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電單車
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3.75
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九龍旺角旺角道19號地下連1樓全層
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約158’+3500’
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850萬
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交吉
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-
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九龍旺角通菜街64號全幢
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地下約1000’
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2800萬
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交吉
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-
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九龍旺角登打士街53-55號地下1號舖連閣
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約700’+700’
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3700萬
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VCD
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4.1
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九龍旺角水渠道30-32A號地下11號舖連天井
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約300’+300’
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1620萬
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水族
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5.4
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九龍深水?青山道247號地下
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約1000’
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748萬
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SUBN
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5.3
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九龍深水?長沙灣道80-82號地下A3號舖
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約200’
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656萬
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時裝
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-
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九龍深水?巴域街55號地下
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約1300’
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938萬
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飲食
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3.8
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九龍深水涉福榮街119-125號地下B舖連閣
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約800’+700’
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1700萬
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飲食
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-
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九龍黃大仙飛鳯街30-32號C2-6號地下連地庫
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約21000’
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3600萬
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吉
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-
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新界荃灣大河道10-20號地下6D舖
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約800’
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2600萬
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粉麵
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3.3
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新界荃灣大河道22-28號地下H及I舖
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約600’
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1290萬
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粉麵
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4.5
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新界元朗水車館街38-60號地下9號舖
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約750’
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550萬
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吉
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-
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新界元朗安寧路5-9號地下A舖
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約800’
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1015萬
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多個租客
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5
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新界元朗裕景坊28號地下部份連1及2樓
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約12000’
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9000萬
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冒險樂園
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3.3
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平均回報率
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4.35%
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