連日來美元下跌,由於港元與美元掛勾,港元兌人民幣跌近「一算」,每百港元兌99.8元人民幣.記得七､八十年代港人稱呼大陸新移民為「阿燦」,由於內地經濟貧窮他們離鄉背井,為口奔馳,到港賺錢養家,隨著內地開放,港商為了增競爭力紛紛將廠北移帶動內地經濟增長,直至今天中國成為世界經濟火車頭之一,很多內地人已富起來了,昔日的「阿燦」成為了我們的客人,他們透過自由行來港消費,如今人民幣升值可進一步帶動零售業,鞏固旅遊業,帶動我們的經濟. 昔日的「阿燦」來賺我們錢,有人笑說:今天我們真的成了港燦要賺回他們的錢,真是風水輪流轉了.我看只是証明香港與內地是唇齒相依互惠互利,得出來的雙嬴局面而已.
舖市方面,明年相信頗樂觀,除了零售業向好,舖租沒有像05/06年般大幅標升,令零售業將有出色表現.另外,經過近兩年間按揭利息調升逾3厘使成交數量較以往遜色,但由於業主仍看好居多所以成交價大多有上無落,這顯示了舖位的抗跌力.所謂物極必反,明年大眾均認為有減息機會,看來這必定刺激起明年舖市成交及價格.