首頁
市場走勢
最新成交
黃海明低22%價回購青山道舖位
發布日期：2014-07-10
- 深水埗青山道3-5號地下C,D,E舖，面積約2,213平方呎，以約4,700萬元易手，呎價約2.1萬元，舖位現由茶餐廳以每月13.8萬元承租，回報率約3.5厘；市傳買家為舖位投資者黃海明，黃氏曾於去年初，以約6,050萬元購入舖位，其後雙倍印花稅推出，黃氏棄購物業，料損失約600萬元，如今再度購入，價錢較對上一次成交跌22%。
- 土瓜灣新碼頭街38號，恒地（0012）旗下翔龍灣廣場，總樓面面積約15萬平方呎，新近以15億元易手，呎價約1萬元，翔龍灣廣場共兩層，租客包括海港酒家及惠康超級巿場等，巿場盛傳新買家為資深投資者廖偉麟。
- 深水埗海壇街238號地下，面積約1,000平方呎，新近以1,450萬元沽出，呎價約1.45萬元。
- 旺角太子運動場道21-27號一樓，面積約5,000平方呎，以3,280 萬元成交，現由護老中心以9.3萬元租用，回報約3.4厘。
- 九龍城衙前圍道92號地下，面積約1,000平方呎，新近獲連鎖護理店承租，月租約12萬元，呎租約120元，前租客為點心店，月租約7.28萬元，新租金上升近65%。
