柯士甸道舖呎價3.6萬

資深投資者蔡伯能摸出佐敦柯士甸道105號地下2個舖位,當中E2A號舖,成交價約1,280萬元,面積約350平方呎,平均呎價約36,571元,每月租金約28,000元,回報約2.6厘。另一個E6號舖,面積約650平方呎,以約818萬元成交,平均呎價約12,585元,每月租金約19,800元,回報約2.9厘。蔡伯能於本年6月斥資5,218萬元購入,柯士甸道105號地下E2A,E2B,E4及E6號舖,此後逐個摸出現已全部沽清,共套現6,198萬元,帳面獲利約980萬元。另外,筲箕灣東大街28至40A號地下14號舖,面積約650平方呎,以約850萬元易手,平均呎價約13,077元,舖位現由洗衣店租用,月租約2萬元,回報約2.8厘,帳面獲利約232萬元。深水浦元洲街143至145號地下1號舖,面積約800平方呎,以約1,218萬元沽出,平均呎價約15,225元,現租客為鞋店,月租約22,000元,回報約2.2厘,帳面獲利約425萬元。西環厚和街19號地下3號舖,面積約345平方呎,以約828萬元售出,折合呎價約24,000元,租客為張仔記美食,每月租金約19,500元,回報約2.8厘。