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零售小阳春刘茵茵 - 2018-10-11

十一黄金周假期结束,入境处指出一连7天的黄金周累计有344.57万人次访港,内地旅客占44%,有152.14万人次,较去年同期多19.9%,当中有约22.2万人次坐高铁入境,占整体约一成半。内地客依然热衷购买化妆、珠宝、日用品及个人护理产品。业界亦反映药房销售额较去年增加至少一成,珠宝及化妆业界销售额有双位数增长。本港各购物区出现大批扫货内地旅客,无论街铺或商场店铺门前,均见内地旅客忙于整理战利品,个个满载而归。有网站统计今年黄金周国内外游人士多达700万,今年香港为国内旅游目的地首选第三位,故此对于部分地区出现挤迫情况,政府应考虑增加配套,派旅游大使到旺区,劝吁旅客排队及疏导人流,加派食环署人员清理街道。年轻一辈兴起以自由行方式去各地进行深度游,透过衣食住行了解当地文化,长远增设景点,规划及推广各区特式,亦有利增加小店生存空间。




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积(呎)

售价

租客

回报率

香港中环嘉咸街7号地下

900

4800万

泰潮

-

香港上环文咸东街94号全幢

700

8000万

电脑公司

0.92%

香港西环皇后大道西590-596A号兆宜大厦一楼6号铺

 

1408万

-

-

香港西环卑路乍街139-153号金堂大厦地下A号铺及阁楼

700

3508万

HAIR 3000烦恼丝

1.92%

香港湾仔皇后大道东106号地下及阁楼

1600

8000万

快乐饼店

-

香港湾仔皇后大道东108号地下及阁楼

1600

8750万

顺景茶餐厅

-

香港湾仔轩尼诗道252-254号宏基大厦一楼252号铺

-

744.8万

-

-

香港柴湾小西湾道18号富景花园地下53,54,56,57号铺

600

1910万

家品及零食店

-

香港柴湾小西湾道23号富怡花园地下49号铺

408

2000万

牙医

3.12%

香港炮台山岘壳街4号地下1-3号铺

918

4380万

-

-

香港北角春秧街102-108号嘉宝大厦地下D号铺

1350

2180万

万利水产

2.37%

九龙尖沙咀柯士甸道132-134号地下至十一楼(85.42%业权)

 

6.8亿

-

-

九龙旺角新填地街279-281号地下A号铺

-

2900万

-

-

九龙旺角亚皆老街52-54号建兴大厦一楼C室

540

600万

泰国佛具

-

九龙油麻地弥敦道575-575A号全幢

25627

8亿

-

-

九龙油麻地上海街375-379号明新大厦地下A1号铺

244

600万

尼泊尔物品

3.00%

新界荃湾荃景围86号荃湾中心第二期11-14座商场部份

38284

2.75亿

景成参茸

1.85%

新界葵涌华星街13-17号地库,低层地下及三楼平台

-

1.388亿

-

-

新界葵涌青山公路412-416号地下93-95号铺连高层地下REST铺

45294

3.38亿

华丰护老院

3.73%

新界沙田安群街3号京瑞广场一期一楼180号铺

688

1402万

-

-




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