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高铁开通香港零售救星梁嘉敏 - 2018-09-26

本月23日高铁正式开通, 带领香港溶入国内高铁网 ! 大部份港人相信未来将会带来不少未踏足香港的内陆游客, 亦希望可以振兴巳经呆滞多年的旅游区零售生意。而本港旅馆业亦希望高铁可带来多一些高端过夜旅客帮帮不断下滑的房价 ? 事实上香港在踏入2018年第二季已要面对1)人民币贬值, 2)贸易战开打, 3)加息来临等负面因素, 不仅是零售及旅馆业感受压力, 就连进出口业也非常疲弱, 在一环牵动一环效应下, 香港人未来日子真的会不好过! 不知是否杞人忧天, 有说贸易战有可能会开打1020!!! 心脉弱的可能巳做傻事了? 还幸香港这福地在祖国护荫下, 就如高铁开通等利港措施不断供港, 再配合大家香港人擅长的努力不懈的奋斗精神, 相信未来真有无数逆境, 大家应该都可安然渡过 ! 再者那些什么港独, 逢中必反份子就请他们移民到美国或瑞典去吧! 免得大家在逆境下仍要艰辛地养活这班不事生产的一群!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积()

售价

租客

回报率

香港中环嘉咸街7号地下

900

4800

泰潮

-

香港上环文咸东街94号全幢

700

8000

电脑公司

0.92%

香港西环皇后大道西590-596A号兆宜大厦一楼6号铺

 

1408

-

-

香港西环卑路乍街139-153号金堂大厦地下A及阁楼

700

3508

HAIR 3000烦恼丝

1.92%

香港湾仔皇后大道东106号地下及阁楼

1600

8000

快乐饼店

-

香港湾仔皇后大道东108号地下及阁楼

1600

8750

顺景茶餐厅

-

香港湾仔轩尼诗道252-254号宏基大厦一楼252号铺

-

744.8

-

-

香港柴湾小西湾道18号富景花园地下53,54,56,57

600

1910

家品及零食店

-

香港柴湾小西湾道23号富怡花园地下49

408

2000

牙医

3.12%

香港炮台山岘壳街4号地下1-3

918

4380

-

-

香港北角春秧街102-108号嘉宝大厦地下D

1350

2180

万利水产

2.37%

九龙尖沙咀柯士132-134号地下至十一楼(85.42%业权)

 

6.8亿

-

-

九龙旺角新填地街279-281号地下A

-

2900

-

-

九龙旺角亚皆老街52-54号建兴大厦一楼C

540

600

泰国佛具

-

九龙油麻地弥575-575A号全幢

25627

8亿

-

-

九龙油麻地上海街375-379号明新大厦地下A1号铺

244

600

尼泊尔物品

3.00%

新界荃景围86号荃湾中心第二期11-14座商场部份

38284

2.75亿

景成参茸

1.85%

新界葵涌华星街13-17号地库,低层地下及三楼平台

-

1.388亿

-

-

新界葵青山公路412-416号地下93-95连高层地下REST

45294

3.38亿

华丰护老院

3.73%

新界沙田安群街3号京瑞广场一期一楼180

688

1402

-

-




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