首页 icon-arrow 恒业周报


稳邓月玲 - 2017-07-28

近日股市牛气冲天, 有股民看股市会有机会升至3万点! 虽然美国预期仍会加息但影响似不甚大? 投资股票,基金,楼宇,工商铺各有所好,然而谁是输家嬴家很多时需用时间来作终结, 不过宏观上看似乎多数嬴家是早年投资物业的业主。

曾有资深投资者回想卅年前, 曾以500万买入计有酒店,商厦,住宅等全幢物业, 后来为赚取20%利润便沽出了! 慨叹当时如不卖出,守到现在便多几十亿身家了.状甚希嘘! 这例子正好说明”卖左买唔番”的硬道理。事实上一些旺地段真的是” 卖左买唔番”的, 说是银纸贬值又好,物价高升又好,大部份业主惜货不想放卖物业就是怕旺位卖了得不偿失,宁可一动不如一静等物业不断升值, 况且一铺养三代福荫子孙! 最倒霉的是曾看过多个业主卖了手上铺位去炒股票最后一铺清袋,所以勿贪快赚而落得损手烂脚, 选择投资要小心为上.




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积(呎)

售价

租客

回报率

香港中环德辅道中102-104号詹氏商业大厦全幢

12894

4.33亿

-

-

香港铜锣湾骆克道487-489号全幢

33000

9.65亿

-

-

香港铜锣湾开平道1-3号全幢

68000

20亿

-

-

香港湾仔骆克道128号丽骏酒店

-

9.7亿

-

-

香港湾仔湾仔道232号地盘

-

1.8亿

-

-

香港北角七姊妹道28号地下至二楼私家车位27个

-

7000万

停车场

2.83%

香港香港仔鸭利洲大街65号地下

1200

3500万

万宁

 

香港香港仔鸭利洲大街67号地下

1200

3500万

金宝海鲜酒家

 

香港香港仔鸭利洲大街69号地下

1200

3500万

金宝海鲜酒家

 

香港香港仔鸭利洲大街71号地下

1200

3500万

海港食家

 

九龙尖沙咀厚福街7号地下

1000

6500万

平昌文具

-

九龙尖沙咀堪富利士道8A-8K竞地下O号铺

300

2500万

交吉

 

九龙旺角亚皆老街6A-6C号地下A号铺及一楼

3900

1.3亿

翠河餐厅

3.60%

九龙油麻地新填地街38-40号地下

1400

3428万

丽香园冰室

-

九龙观塘伟业街133号全幢(五成业权)

195531

10亿

-

-

九龙观塘通明街35-39号地下35号铺连阁楼A号

2000

1000万

-

-

九龙深水埗福荣街136号地下

1380

2150万

交吉

-

九龙深水埗医局街94-98号地下1号铺

400

5600万

贤记医馆

3.00%

九龙美孚兰秀道17-36号(六期)地下N44B号铺

400

1900万

中原地产

3.45%

新界荃湾荃湾街市街142-166号地下10号

900

2800万

苹果家俬

-

新界元朗青山公路65-67号豪景商业大厦八楼

1209

1075万

教育中心

-




声明:本网站所提供之数据、呎数、资料及意见均未经核实仅供参考,本公司不保证其真确性,参考人应自行判断及寻找专业意见,本公司不会就此负上责任。