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用心问心李洁仪 - 2016-09-12

  近期城中关注立法会议员选举于高投票率下尘埃落定,各党各派有得亦有失。成功的议员和地产代理的共通点,都是为客户争取最大的利益,议员的客户是选民,而代理的客户就是业主、买家和租客。但如何选择议员或地产代理,便有赖客户们的细心观察和深思判断了!事实上有些地产代理只求收成,经常在促成时牺牲客人或是抹黑对手,这些都是短视做法!在铺位租售市场的圈子里长久而言是没法立足的,只有真心诚恳为客人服务,尊重对手不作虚弄假,才可能建功立业啊!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

香港西环薄扶林道64-68号低层地下5,6号铺

1836

2088

-

-

九龙尖沙咀柯士甸道152号好兆年行二期低层地下1号铺

2518

3000

酒吧

2.72%

九龙旺角弥敦道760号联合广场地下G21号铺

363

1450

时装

3.56%

九龙旺角洗衣街111-121号地下C号铺

500

3480

黄佐廷医馆

-

九龙旺角烟厂街15-23号地下4号铺

600

1850

家品店

2.20%

九龙深水埗荔枝角道208-208A号地下及阁楼

2700

1460

-

-

九龙油麻地碧街33-39A永华大厦一楼

2700

1950

宾馆

3.88%

九龙土瓜湾马头围道314-318号地下2号铺

600

1100

家俬仓

1.31%

九龙土瓜湾靠背垄道121号富裕阁地下G号铺

1000

2000

-

-

九龙九龙城沙埔道61号地下

1500

2038

La Cleo

2.06%

九龙红磡黄埔街3号地下B号铺

360

1550

王幺妹米线

2.55%

新界元朗安宁路38号“世宙”第3座地下

18982

6.2亿

-

-

新界屯门乡事会路52-62号万祥楼地下12号铺

1800

1亿

永亨银行

3.00%

新界屯门青山公路青山湾段387号地下2号铺

350

1200

GARY SKY

1.48%

新界荃湾众安街73号地下及一楼

2200

7500

餐厅

2.40%




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