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旅游业救港蔡浩成 - 2016-07-25

  英国脱欧落实后,本地住宅楼市有回稳甚至微升迹象,可能是预期低息会持续一段长时间,加上欧美不稳令大量外资涌港都令市民加快步伐买楼置业,同时时本况股市亦在这两星期回勇,恒指重上二万二千点。

  近日街上见到的吉铺数量的确减少,有业主陆续将租金下调,及理性地把吉铺短租与散货场,但零售销货值似乎没甚么大起色,始终游客减少是事实,本地市民的收入减少,亦会相对地减少消费;早前日元大跌,现时英镑下滑,都令本地市民及大陆游客改往外地旅游消费。

  针对旅游业不景,香港要加强及加多新景点以增加吸引力,多加正面宣传,令香港重回旅游首选地,再由旅游业带动经济慢慢好起来,还有要把那些扰乱社会秩序的害群之马起诉归案,好使香港旅游业重振。




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

九龙尖沙咀厚福街11A号地下及一楼

1800

5500

明苑粥&SALON

2.81%

九龙红磡机利士南路38号地下前铺连阁楼

800

2780

发廊

-

九龙观塘嘉乐街2-26号宏业大楼地下I

821

1320

嘉嘉洗衣

2.55%

九龙土瓜湾银汉街11-19号地下11号铺

1300

2200

富士工程

1.90%

九龙深水埗大南街166号地下

1000

1700

磁砖

3.18%

九龙深水埗营盘街136-138A号地下7号铺

510

926

小食

3.24%

九龙深水埗青山道155-181号深水埗天悦广场地下A26号铺连二楼A

11100

3417.5

国明桌球会

3.44%

新界天水围天湖路1号嘉湖新北江商场一楼C63A号铺

262

598

精品

5.02%

新界元朗牡丹街15-23号康德阁地下地下10号铺

1300

6000

大昌食品

2.80%

新界元朗牡丹街15-23号康德阁地下地下11-1315号铺

640

3000

-

-

新界元朗元朗东堤街7-11号联胜楼地下1号铺

600

875

文锦亮医馆&黄荣辉治疗师

3.98%




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