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经纪努力笋盘再现邓月玲 - 2016-07-12

近日铺位买卖成交日见增多,而一般成交均比叫价低,最低者竟比叫价低了40%.这些盘口开始放卖时价钱并不是吸引,但经过买家诚意出价及经纪们的努力倾价,在业主肯面对市场而落价后都一一成为笋盘.现时市况要找一个有诚意肯出价及比票的买家不容易,就算有些买家肯出价均以叫价5折还价,开侦3000万还价1600万,业主见还价太低都情愿封盘不售或坚持要到价才卖.但万般皆是在尝试,未知结果前大胆尝试还是有希望的,祝明天会更好!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

香港筲箕湾东大街2号丽东海景豪苑46个车位

-

5126

-

-

香港铜锣湾耀华街26号地下

850

4000

-

-

九龙美孚新村1期百老汇街1号地下C号铺

3000

1亿

渣打银行

3.36%

九龙九龙城衙前围道120号地下

1400

4700

药房

3.00%

九龙油麻地砵兰街73-73A号地下连阁楼

1500

3000

回收公司

2.00%

九龙油麻地窝打老道1A-1J号地下2号铺

1000

1500

果栏

2.62%

九龙旺角西洋菜南街254号一楼

800

938

City Cut salon

3.45%

九龙深水埗大埔道13-15号地下A号铺连一楼

3060

3500

心如阁

2.06%

九龙观塘海滨道151-153号地下workshop 3号铺

2989

3100

车行

3.29%

新界葵涌打砖坪街1-25宝星广场一楼

10000

8300

稻香酒家

3.20%

新界屯门屯利街1号华都商场一楼4,19号铺

491

1620

-

-

新界上水龙琛路33号龙丰花园地下G53号铺

442

680

脑世纪

3.35%




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