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财爷不减辣蔡浩成 - 2016-02-29

  财政司刚刚发表了2016-17年度施政报告,当中支持企业措施如免商业登记费、免旅游饮食等牌照费,惠民措施如免交差饷、退入息税等,可说是聊胜于无,个人觉得对改善经济帮助不大,反而我们业界是希望的楼市减辣措施却完全不提。最失望的是工商铺等物业与民生牵连较少的也不减辣!市场上资产财富只放在口袋,未能释放出来,看来这股寒气很难驱除!
  政府减辣无望,我们只有加倍努力;现时吉铺愈来愈多,始终都不能丢空太久,在业主大幅减租下,各线同业全力做”盘”!近期开始见到一些银主盘出现,亦有以前不卖货的铺位业主积极出货,大幅减价的业主沽货亦多,希望这方面可弥补淡静的买卖市场!
虽然政府辣招不减,我们唯有加水、加糖、加其他调味料来减低辣度。




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

香港北角七姊妹100-104天顺楼地下一条有业权之横巷

-

100

-

-

九龙旺角弥700号旺角工业贸易署大楼全幢

-

59.1亿

-

-

九龙油麻地庙街300-306号地下A

560

1500

-

-

九龙九龙湾牛头角道55利基大厦地下S连一至二楼

30675

2.4亿

2间补习社

5.10%

新界粉岭和丰街27号地下连一楼全幢

2020

4480

-

-

新界荃湾川龙街10号地下

600

3380

香烛店

2.60%

新界荃湾荃威花园3期停车场一楼全层共约125个车位

-

6980

-

5.00%




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