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元朗新亮点李洁仪 - 2015-08-24

近期新地于元朗之大型商场YOHO MALL形点已定于91日首阶段开幕,连同预计明年底第二期落成后,商场面积仅次于沙田新城市广场成为元朗区内外之消闲购物中心,但由于此商场并非位于元朗之中心点,交通网络看似稍逊于沙田新城市广场.看来这要考考新地的商场策划及经验,但观乎新地近日再以新高价93亿元夺得西铁元朗站项目,应可见其锋力!能否如预期般成为新界西一个地标式新消费热点,那就让我们拭目以待罢!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

香港北角七姊妹道112-114号合伟大厦独立入口连一楼

6635

3300

Korea BBQ Restaurant

3.64%

香港北角英皇道277-291号地下12号铺

400

1080

鞋店

1.44%

香港西湾河海宁街20号地下

1150

1980

-

-

香港筲箕湾筲箕湾道295-305号地下12356号铺及1

16307

3.0868亿

多个租客

3.02%

九龙深水埗青山道373号地下AB铺连一至二楼商铺

10000

9000

文具店及老人院

2.60%

九龙深水埗汝州街303-305号地下

2400

8200

麻雀馆

1.27%

九龙深水埗海坛街161号地下连阁楼

2050

2180

-

-

九龙深水埗北河街23号地下

800

1580

回收

1.52%

九龙旺角花园街2-16号好景商业中心地下7&11号铺

127

850

天际印刷

3.53%

新界沙田横壆街2-16号沙田中心L1层停车场137个车位

-

9680

-

-

新界大埔安泰路大埔广场地下6162号铺

1957

8000

味千拉面

2.70%

新界元朗凤群街11-15号地下237号铺

177

672

-

-

新界元朗西裕街5-11号金福阁地库

-

3800

-

-

新界元朗合财街33号地下39号铺

225

480

-

-

新界屯门井财街9号地下1号铺

246

750

-

-

新界荃湾众安街55号大鸿辉(荃湾)中心16楼全层

8903

8800

火锅店

3.30%




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