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标售旺市邓月玲 - 2015-06-09

大手成交保持畅旺,今年已录得近四百亿成交,优质物业不断被吸纳,数以亿计之物业被标售旋即被财团抢购掉.有见市场有价有市,一些老牌家族业主亦加入标售物业行列欲于市旺好价套现或换货.

近年之买家似经常出现的都是那几个常客又或是一些内地超级富豪,相比以往市旺的时间,买家就像百花齐放般各类型的投资者都有,他们润泽了大小代理,看来这个现象还要等待一段时才会再现,还幸近期股市牛气冲天,希望短期内有些资金从股市流向地产,届时应有一番景象!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

香港北角渣华道42-48号地下D号铺

760

2700

-

-

香港筲箕湾东大街132-136好景楼一楼

4600

2100

语言治疗中心

3.42%

香港西营盘高街26-38号地下4号铺

547

2500

茶餐厅

1.30%

香港西环高街26-38号昌景阁地下4号铺

416

2550

四季茶餐厅

1.27%

香港西环皇后大道西62号地下

1000

2200

协兴隆药材

2.29%

香港铜锣湾罗素街8号二十八楼

4718

1.22亿

-

-

九龙尖沙咀加连威老道6173号两地铺

2200

2.05亿

交吉

-

九龙深水埗北河街181-183号地下1号铺连一及二楼

4768

3800

-

-

九龙深水埗福华街584号地下

600

1280

-

-

九龙油麻地广东道831A-831L号地下D1D2及一楼全层号铺另二楼4个住宅平台天台

41123

1.2亿

护老中心

2.60%

九龙旺角广华街15-33号地下A号铺

830

3280

多名租客

2.38%

九龙大角咀大全街27-41号地下F4A号铺

1098

2200

安定电单车行有限公司

-

新界将军澳唐明街1号地下38号铺

173

700

-

-

新界沙田安群街3号一楼173号铺

602

1029

-

-

新界沙田安群街3号二楼266号铺

693

1088

-

-

新界荃湾众安街3号全幢

2700

5000

纤体美容院

2.00%

新界屯门乡事会路60-62号地下

2000

1亿

佳宝

3.12%

新界屯门石排头路11号地下1号铺

350

798

-

-

新界屯门青河坊3号地下99号铺

142

418

-

-

新界屯门龙门路43号地下53号铺

253

580

发廊

3.10%




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