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租务告急 ?李洁仪 - 2015-03-09

近期的城中热话,肯定是本土派反水货客示威游行的热潮, 本土派反水货客行动更是一浪接一浪,有时更把行动升级至指骂内地旅客,近期更发展至脚踢内地游客行李匣.周日更一次过席卷屯门、上水及尖沙咀,引发多轮混战.其实反水货客示威只是少数人的不合理激进行为,但亦反映部分人对水货客问题,以及大量内地旅客来港不均消费对本地市民生活造成不便感到不满。虽然这是中港两地交往过程,以及经济融合过程中产生的矛盾,但政府应该注视,早点去纾缓问题,减低水货客对市民的滋扰,但亦不应纵容有人以侮辱性及破坏性行为去表达意见, 令真正自由行减少。

自由行减少已令早露疲态的零售业雪上加霜,看似未来除一线旺铺租务添压外,二、三线战线亦不容乐观!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 ()

售价

租客

回报率

香港湾仔骆克道75-79 号全幢

26207

6.83亿

-

-

香港上环荷李活道233号荷李活商业中心地下G20号铺

377

1600

-

-

香港上环西街36号全幢

3300

6000

-

-

香港西环西边街30号地下及阁楼

1400

2000

-

-

香港北角英皇道376-380号一楼

5600

4500

-

-

香港北角堡垒街62-64号地下A

1275

1200

-

-

香港中环利源东街1号全幢,楼高7

5525

1.05亿

交吉

-

九龙旺角豉油街36-42号荣高大厦地下3号铺

250

5680

零食物语

4.10%

九龙旺角广东道997号地下

900

1780

-

-

九龙大角咀旺堤街44-52号大英楼地下7号铺

2200

5880

火锅店

2.20%

九龙大角咀大角咀道27-37号地下7号铺

650

1700

邻家汤饮食店

2.19%

九龙大角咀洋松街64-76号长发工业大厦地下4 4A号铺

2800

3000

五金

3.40%

九龙土瓜湾谭公道115号运通大厦地下5号铺

500

1368

汽车维修

2.81%

九龙土瓜湾马头涌道100-108号地下D铺连一楼

3700

3700

钓鱼用品店

1.80%

九龙土瓜湾美景街19号地下

900

2195

-

-

九龙深水埗营盘街159-161号金德花园地下3号铺

300

560

金富地产

2.71%

九龙深水埗福华街48A-48B号地下B (portion A)铺连部份阁楼

160

500

-

-

九龙观塘成业街10号,由亿京发展的新厦地下B-H号铺

12500

1.75亿

-

-

新界沙田石门安群街3号新商厦3楼商铺楼层

27056

2.518亿

-

-

新界西贡福民路22-40号西贡苑地下2号铺

475

1200

-

-

新界葵芳葵义路15号葵芳阁地下C1C2D1号铺

3570

4500

-

-




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