全球经济依然低迷。 EC率最近调整为0.15％，是近年来最低。尽管，美国联储局可能即将取消量化宽松政策，美国联邦债券收益率仍保持在较低 的水平。在香港，情况基本相同: 息口偏低吸引了大量资金涌入购买物业，致令政府使用DSD及BSD阻止楼价进一步上升。同时因为近期的中港矛盾越演越烈,政府也试图控制中国游客无限量涌入以减轻香港市民的生活影响，这定必同样削弱零售前景, 相信对未来资产价值有一定的压力。但不管这些负面因素有多大影响，暂没看到业主感到绝望而卖掉手上的物业,但他们已没跟早前般索价极高，令市场可释放出购买力。毕竟投资回报率仍然是买家考虑的基本因素，在现时一些交易反映投资回报率至少在2-3％，相信物业投资不比其他类型的投资要差。