综观上周成交，大致可分为三类：
第一类：大面积及大额成交。因为物业面积较大，平均尺价计算较一般物业便宜。又买家可优化其中之租客，待日后可分拆租售，而从中获得更多利润。深受资金充裕的投资者欢迎。
第二类：贴近重建区及发展区的成交。此类成交由始至终都不断浮现于市场，一些资深具远见的买家，对此类物业一直存著浓厚兴趣。不论息口回报及租客状况，只等待该物业环境改善而使该物业升值。
第三类：高息回报物业。大多为售后租回或三、四线之物业，此等物业深受新进投资者欢迎，于三厘以上或五厘以下售出，对买家有短时间内之回报保障。
以上三类类成交将会成为市场主导，兼能引起各线买家注意。事实上大额成交涌现，隐约感觉到各线买家们正引弓待发，为下一个小阳春作准备。
经纪可针对以上物业条件及买家的需要，作为寻找潜力买家及笋盘之参考。