灵丹妙药李洁仪 - 2012-12-24
所谓的2012.12.21世界末日论到今日已变成我们茶馀饭后的趣谈.但事实上,每次预言失效之后,不时还会有新的末日预言出现,说明了我们对现实世界是多么缺乏安全感.可能就是基于同样心态,于投资市场中,在云云众多工具中,有甚么安全得过买‘砖头’呢?难怪楼铺市场由2004年起兴旺至此全无回调迹象!阁下如对未来日子仍是缺乏安全感的话,想必‘砖头’的重量确是稳定大家心灵的灵丹妙药啊!
上周买卖成交个案
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买 卖 成 交 个 案
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物业地址
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面积(呎)
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售价
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租客
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回报率
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香港中环坚道61号地下低层
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1200
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4900万
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美容及玩具店
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2.57
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香港中环兰桂坊8-11号昌隆商业大厦二楼全层
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2132
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4000万
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酒吧
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2.64%
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香港中环德己立街52号全幢
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2772
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1.57亿
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酒吧&水疗中心
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2.45%
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香港西环第二街1-11号地下F号铺
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541
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1800万
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CAFE
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-
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香港西环第三街56-72号地下P铺
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190
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1300万
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咖啡店
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1.40%
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香港西环厚和街25-33号地下B1号铺
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400
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1400万
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日式餐厅
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-
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香港西环高街85号地下A铺
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1000
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2200万
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室内设计及代理行
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2.00%
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香港筲箕湾道50-54号地下4号铺
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250
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1100万
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雇佣公司
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2.29%
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香港北角英皇道278-288号英皇柏丽大道地下4B铺
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520
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725万
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发型屋
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3.00%
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香港西湾河街110号地下及地库
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900
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2138万
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童装及发型屋
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1.34%
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香港跑马地奕荫街13-15号地下B号铺
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1000
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5100万
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交吉
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-
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香港赤柱赤柱大街118号地下C号铺
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380
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1168万
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家品
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2.26%
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九龙尖沙咀厚福街8号“H8”商厦地铺
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3336
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1.5亿
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日本料理
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九龙尖沙咀金巴利道16-20号地下14号铺
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500
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1868万
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新记茶餐厅
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2.00%
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九龙尖沙咀东么地道67号半岛中心一楼175号铺
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337
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608万
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贵族洋服
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2.00%
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九龙尖沙咀科学馆道14号新文华中心地下73号铺
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240
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2450万
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手袋
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1.70%
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九龙旺角砵兰街139号地下
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2000
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4900万
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茶餐厅
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3.30%
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九龙旺角太子道108-118号地下E铺
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520
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6300万
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通城大药房
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1.50%
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九龙旺角亚皆老街98号地下2号铺
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600
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3280万
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康逸护脊中心
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1.90%
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九龙旺角窝打老道67A号地下铺连一及二楼
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9600
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1.28亿
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餐厅及素食馆
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2.60%
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九龙旺角东安街24-28号地下A铺
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927
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2300万
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交吉
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-
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九龙深水埔长沙湾道80-82号地下A铺
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600
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1980万
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交吉
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-
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九龙深水埔黄竹街23号地下
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650
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1350万
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童装批发
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2.85%
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九龙深水埔南昌街172号地下
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1000
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1900万
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-
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-
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九龙新蒲岗康强街1-17号地下3号铺
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500
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2400万
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家品时装
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2.10%
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九龙红磡德民街36-60F号地下7B铺
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1510
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8100万
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香港置业
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2.15%
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九龙红磡芜湖街177-191A号地下G铺
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1000
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2000万
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薄饼店
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2.61%
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九龙九龙湾宏光道80号丽晶花园地下7至9号铺
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3616
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7100万
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椰林阁
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3.90%
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九龙观塘瑞和街50-68号地下A铺部分
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750
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3018万
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交吉
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九龙油麻地伟晴街29-37号地下1号铺
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750
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1250万
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茶叶
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1.25%
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新界屯门青山公路351号地下11号铺
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816
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1370万
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日本餐厅
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2.80%
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新界屯门青山公路387号地下101920号铺
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1326
|
1400万
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建材
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-
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新界荃湾青山公路123-133号地下AB铺
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2800
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4700万
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全利家俬
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2.10%
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