楼价高企,不少人认为泡沬己形成,但从银行置业按揭比率计算尚算健康,虽然近期物业交投减少成交额微跌,但随著政府推出一连串中港交通配套,令中港距离一再拉近,令国内投资者购买港物业意欲仍高涨。香港受内地自由行所带动之下,有关旅游核心靓区旺铺仍是市场资深投资者热爱追捧,由于游客来港必大量搜购名牌、化妆品、珠宝钟表、电子产品等,而这些名牌店铺承租力强劲,更令投资者热爱抢购,虽然回报一般,甚至偏低,总是给予投资者信心,从近期大额成交核心名牌店铺已见证一切。
由于息低成交已维持了一段时间,加上铺价不断上扬,一般业主对自己拥有之物业充满信心,不会轻易割爱,叫价不但提高议价态度更趋强硬甚至反价,封盘彼彼皆是,尤幸一线旺区投资者对前景亮丽信心比业主更强,形成成交仍然畅旺,但位于二线或蚊型及商场铺交投不升反跌。在这个充满赚钱的世代,除了投资,如房屋、股票、黄金、外币等项目去赚钱外,各位看官万勿忽视,健康才是最重要的投资项目呢!