近年楼价天天创新高,就算政府实施什么招数,似乎都无法抑压。内地富豪资金用之不尽,香港楼盘亦极尽迎合内地豪客口味,要多豪华有多豪华。现在的名牌高消费热点,都充斥著内地自由行,香港的各行各业都被这股内地自由行风暴冲击著。当中影响,好坏参半。地产发展商当然欢迎大豪客,为迎合口味,更将楼层胡乱篇成8字尾的层数,实在何其荒谬。而商铺物业,租金亦作三级跳,对于一些以民生为主的行业,均面对沉重的加租压力,有些更根本无力承担。而能以天价租金承租的租客,亦只有超级名牌租客,当然亦是以内地豪客为服务对象。近期一项大租务,有皇后大道中的娱乐行地库,以200万承租,新租客为外国名牌皮具店,较旧租高3%。而且近年人民币的?升,香港消费比内地更为便宜,但日用品多来自国内,穷人生计百上加斤。现在香港的市民跟内地人的生活质数在这股热潮下,已经来了一个大逆转。