首页 icon-arrow 恒业周报


菲警杀人事件殷瑶萍 - 2010-08-28

本周一黄昏,回到家中打开电视,见到一幕震撼的画面:‘15名在马尼拉旅游的香港人质全部被杀!’我的心简直碎了,怎可以这么多无辜人质霎那间被杀呢?虽然最后有7人生还,但都反映了菲律宾警察、政府及整个社会都存在?问题,一个社会贪污问题严重,不公平事情渗透每个阶层,令到很多商业活动,及投资者不敢于菲律宾轻举妄动。 在香港,我们都有接触到一些铺位业主是菲律宾籍,他们多数都居住在菲律宾的,爱其地大环璄好,生活指数低,以小代价享受高质素生活,但说到投资他们宁可大部份放在海外如香港等地。现时资讯发达,他们对香港的楼市及股市皆了如指掌,透过经纪及代理人已可安坐菲国处理香港的投资产品,好像我们都试过在香港透过电话与身处菲国的铺位业主洽谈出售,之后我们连同买家的支票及合约,于早上乘航机去菲国找到业主签妥合约,再即日返回香港,与在香港签合约的时间不是相差很远,祇是交通工具贵了点。 因此,香港这个制度健全的福地,税制亦不高,确是各地投资者的乐园,我们身为香港人更要把握地利的优势,看机赚个满堂红。




上周买卖成交个案

物业地址

面积()

售价

租客

回报率

香港?鱼涌芬尼街22-46号地下M铺

500'

950万

裕记

3.70%

香港中环德辅道中9号102号一楼

328'

1088万

千饰店

4.20%

香港上环德辅道西103-109号地下地下B号铺

285'

530万

-

-

香港西环德辅道西268号地下

1000'

1638万

糖三藏甜品

3.15%

香港湾仔谢斐道440-446号地下C2号铺

1250'

3600万

贵族酒吧

2.80%

香港湾仔轩尼诗道338号地下D号铺

2632'

6100万

Bento express

-

香港筲箕湾东大街地下59-99号C铺

1000'+1000'

2560万

卓健

2.10%

九龙佐敦佐敦道37E-37K地下1、3、4、5号铺

2400'

7600万

金发茶餐厅

2.30%

九龙太子西洋菜街197-209号地下B、C号铺

4000'

3400万

太上海鲜酒家

2.80%

九龙佐敦佐敦道37A-37B地下3A、B号铺

1100'

6900万

日昌珠宝/证券

1.65%

九龙大角咀通州街256号全幢

37749'

1.72亿

世运酒店

-

九龙旺角亚皆老街83-97号先达广场地下G93号铺

96'

1000万

手提电话

-

九龙旺角亚皆老街116号地下及低层

1500'+1100'

3350万

天然謢髪

2.80%

九龙蒲岗彩虹道8-34号地下9号铺

1000'+1000'

9000万

时装

2.30%

九龙观塘恒安街4-10号地下10B号铺

300'+200'

280万

五金

2.14%

九龙尖沙咀山林道4-4A号地下1号铺

271'

845万

同发押

-

九龙佐敦茂林街2-6号全幢

24990'

1.2亿

-

-

九龙油麻地砵兰街55-59号地下C号铺

363'

1000万

永东旅社

2.80%

九龙九龙城联合道152-180号地下A2-A3号铺

1806'

1188万

森堡汽车

3.50%

九龙土瓜湾马头角道28号地库

9770'

3162万

东亚桌球城

2.30%

九龙土瓜湾马头角道28号地下3号铺

1580'

1797万

万宁

-

九龙土瓜湾马头角道28号地下4号铺

1121'

1533万

万宁

-

九龙深水埔顺宁道26-36号地下A铺

774'

595万

创意汽车

3.20%

新界元朗鳯攸南街9号地下、一楼以及戏院楼面

35640'

7780万

-

-

新界荃湾永建路19-21号全幢

72000'

1.2亿

物流

-

新界荃湾青山公路277-287号地下B号铺

750'

1450万

米兰灯饰

3.50%

新界荃湾杨屋道59-65号地下A号铺

1300'+1200'

2200万

裕记

4.30%

新界荃湾路德围60号地下C1号铺

500

970万

零售

-




声明:本网站所提供之数据、呎数、资料及意见均未经核实仅供参考,本公司不保证其真确性,参考人应自行判断及寻找专业意见,本公司不会就此负上责任。