新冠肺炎第三波下 政府被迫再次祭出限聚令 严重打击零售行业，旺区的铺位租售都受到严重的打击, 然而亦因为疫情和限聚令的关系, 市民选择买外卖或买𩠌煮饭. 一些民生地段的商铺例如街市、超市反成为最受惠的行业，成为不少投资者的目标, 而当中“街市铺”更因为收租相对稳定成为他们的焦点所在。当然有人或认为现时买铺有一定风险，但有风险也有回报, 回报就是可以用较低价钱买到比较优质的铺位, 如七月时成交的英皇道993号地下9号铺，面积700平方呎，连700平方呎入则阁楼，原叫价2,900万元放售，终减价350万元，以2,550万元易手 。而该铺位获猪肉档承租，月租8.3万元，租约至2022年4月，以购入价计，租金回报率高达3.9厘。 如果各位投资者有能力而又有投资需要现在其实是不错的入市良机, 不妨考虑转战投资街市铺。