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铺位钱途任成镇 - 2019-03-05

今年财政预算案罕有地规划未来数年政府将动用200亿元购买60件大面积商铺作为社福用途, 消息一出铺市顿时议论纷纷, 一些空置大面积商铺业主喜上眉梢。 不知是否政府心虚在早前施加辣招时硬要一刀切拖埋工商铺落水, 令铺市自此一蹶不振, 这些日子不知赶走了多少商铺代理, 今番史无前例放水救铺市是否因此原因未明? (如真的亏欠铺市, 笔者宁愿政府不如早日撤走工商铺辣招 ?) 无论如何, 日后在这200亿流入铺市时将润泽市场不少, 所谓久旱逢甘露, 希望亦可救活一些努力坚持的商铺代理。




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积(呎)

售价

租客

回报率

香港湾仔菲林明道35-39B号菲林明大厦一楼D号铺

-

900万

-

-

香港上环永乐街109号地下

900

4300万

泰凤燕窝行

-

香港北角琴行街2A-2B号建明阁地下A号铺

1200

4000万

南联地产/西医黎邦成

2.10%

九龙尖沙咀漆咸道17-19号二楼至三楼RESTAURANT号铺

13902

2.4亿

-

-

九龙旺角亚皆老街99-101号地下101号铺

750

8130万

新泉发潮州打冷饭店

2.60%

九龙旺角广华街1号仁安大厦地下1号铺

500

6300万

-

3.23%

九龙佐敦白加士街13-15号Y CENTRE全幢

23732

3.3亿

-

-

九龙深水埗福华街572号地下

700

1200万

永和玻璃镜业

-

九龙深水埗南昌街188号华丽广场地下12号铺

389

780万

兆康冷气

-

九龙深水埗界限街13号地下3号铺

280

520万

发廊

3.46%

九龙黄大仙鸣凤街55-57号伯德大楼地下7 & 8号铺

1500

3600万

郑顺兴钦记

-

九龙土瓜湾木厂街9号全幢

24000

2.5亿

金孚汽车维修中心

1.10%

九龙观塘协和街93-115号建德大楼地下G号铺地下

800

5308.8万

佛卡夏饼店

2.44%

九龙九龙城启德道83号地下C号铺

176

650万

ONE ONE SALON DESIGN

2.22%

新界沙田安群街3号京瑞广场一期地下G39A号铺

973

2735. 1万

世纪21奇丰物业

-

新界西贡市场街30-36号地下D号铺

-

1500万

-

-

新界上水新发街30号地下连阁楼

1500

8500万

BB美容化妆品

3.39%

新界上水新丰路24号地下

1400

2000万

-

-




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