筲箕湾铺2050万易手

据市场消息指，筲箕湾圣十字径41至45号长兴大厦地下45号铺，现时由工程公司及美容中心租用，最新以2050万元易手，原业主持货4年，升值28%。该铺位面积大约625平方呎，原业主叫价2500万元，最终减价18%至2050万元成交，呎价约3.28万元，属于市价水平。以现时租金大约5.3万元计算，租金回报率大约3.1厘。据了解，原业主于2016年11月16日以1602万元买入， 持货4年，转手帐面获利448万元，升值28%，算是近期比较少有的铺位赚钱成交。