市场走势荃湾大河道迷你铺2000万沽 5年蚀逾三成
发布日期：2020-05-30
- 市场消息指，荃湾大河道22至28号荣安大厦地下A2铺，面积约200方呎，原业主早前以2900万元连租约放售，近日终以2000万元易手，减价900万元或31%，折合呎价10万元。商铺目前租予许氏兄弟找换店，月租6.38万元，租期至明年11月，即新买家享租金回报3.8厘。原业主2015年1月以2520万元购入，帐面蚀520万元，若连同印花税、佣金等交易杂费逾260万元，实际蚀逾780万元或31%。
- 旺角登打士街43号H02号地铺，面积150方呎，原业主早前以6000万元连租约放售，近日以3680万元易手，累减2320万元或39%，折合呎价24.5万元。商铺现由椰汁大王承租，月租约13万元，新买家可享租金回报4.2厘。
