市场走势

尖沙咀菲力大厦全幢3亿易手

消息指，金巴利街5号菲力大厦全幢易手，物业楼高19层，项目地盘面积约1,335平方呎，总楼面面积约1.82万平方呎，另有约635平方呎平台和约622平方呎天台，据悉项目以约3亿元成交，呎价约1.65万元。原业主为明华电子，于2010年以9,800万元购入，持货8年转手，获利逾2亿元。
据土地注册处资料显示，铜锣湾The Sharp 19楼全层，以3,880万元成交，物业面积约1,580平方呎，呎价约24,557元，以交吉形式易手。新买家公司董事为李惠中，属李锦记家族成员。翻查资料，原业主于2013年以4,898万元一手购入单位，持货5年转手，蚀1,018万元离场。
旺角弥敦道CHIC之堡2楼237号铺，以138万元易手，原业主于2013年以204万元购入，持货5年蚀66万元离场。
市场消息称，铜锣湾东角道26号怡东商场地下13至16号铺连1楼，面积约6,223平方呎，以每月约110万元租出，呎租约177元，较前租金跌近5成。该铺位于东角道，即连接世贸中心及崇光百货之路，人流畅旺，该铺亦是该地段罕有复式大楼面铺位。

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