市场走势

佳宝8410万买旺角铺

登打士街37号地铺面积约2,180方呎，前由烧腊餐厅经营，月租约29万元，现时获另一茶餐厅洽租中，月租约23万元，以成交价8,410万元计算，呎价3.86万元，租金回报逾3.2厘。原业主于1980年以22万元购入，持货37年，大幅获利8,388万元，升值超过381倍。
旺角亚皆老街25至27号俊兴楼A号地铺以5,080万元成交，物业面积约600方呎，呎价8.5万元。市值租金约14万元，料新买家享约3.3厘回报。

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