市场走势

民生区铺位持续获投资者垂青

市场消息指，前美联执行董事郭应龙刚购入元朗康乐路13至25号钧德楼地下7号商铺，面积约1500方呎，成交价5500万元，呎价约3.6万元。该商铺现由荣乐餐厅承租，月租16万元，租约期至2018年3月，租金回报3.5厘。原业主于1990年以308万元购入，持货27年获利5192万元或约17倍。
旺角西洋菜街26号地下，面积约300平方呎，两年前以月租40万元租予药房，租约下月到期，业主原本叫价45万元于市场放盘，惟未获其他行业承租，最终以原价40万元续租予药房，呎租1,333元。
旺角砵兰街187至191号的全幢（地下、阁楼及1楼）铺位，面积共约8,500平方呎，由港式烧腊餐厅以28万元承租，呎租仅约33元。
中环租庇利街12至13号地下连阁楼A及B号铺，面积共约5,000平方呎，新近获连锁烧味餐厅以36万元续租，较前租金30万元上升两成，呎租约72元。
黄大仙龙翔道120号新光中心地下2号铺，近月亦获广东烧味餐厅以16.9万元续租，与前租金相同，铺位面积约1,978平方呎，呎租约85元。

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