市场走势砵兰街铺位2380万蚀让
发布日期：2017-03-02
- 旺角砵兰街379A至E号华宝大厦地下8号铺，面积约350方呎，近日以2,380万港元连租约获投资者承接，呎价约6.8万元。原业主于2014年以2,450万元购入上址，帐面蚀让70万元，而物业早年已租予便利店，所以原业主于物业期内一直享有稳定租金收入，以现租金5.5万元计算，即业主数年来的租金收入已达约200万元，可补偿帐面损失。
- 跑马地成和街9号地下铺位，地下面积约1,100平方呎及连约800平方呎阁楼，以约5,200万元易手，铺位现由茶餐厅承租。 据了解，该业主于2014年，以确认人身份向蔡伯能购入，涉资5,750万元，及后于市场放售，惟后来沦为银主盘，近日以5,200万元沽出，持货3年蚀550万元离场。
- 九龙城狮子石道17号地下，面积约1,550平方呎，以约1,920万元成交，呎价约1.2万元，铺位现由时装店承租。
