市场走势

冠华镜厂7000万元购元朗裕景坊地铺

许氏家族购入裕景坊14至32C号祥发大厦地下6号铺，约850方呎，成交价7,000万元，呎价8.24万元。铺位租客为位元堂，月租14万元，回报约2.4厘。原业主于2008年以1,880万元入，持货9年沽出，获利5,120万元，升值2.7倍。
近期不少投资者扫入元朗铺，包括一名活跃于元朗的麦姓投资者，过去一个月连环购入区内3个地铺，共涉资1.63亿元。
尖沙嘴㓥场首都广场3楼T63号铺，建筑面积约62方呎，以70万元交吉售出，呎价1.13万元。原业主2013年10月斥资269.7万元购入，大幅蚀让199.7万元，贬值74%。
据了解，此铺位在过去半年都有在不同拍卖行拍卖，叫价曾高达208万元，惟无人问津；因此去年底，索性劈至80万元拍卖，但仍未能售出。最终铺位再减10万元成功售出。
正八集团主席廖伟麟刚刚以约1,980万元购入九龙城龙岗道31号地铺，为今年首度入市买铺，面积约1,200方呎，呎价约1.65万元，预计每月收租约4.5万元，回报约2.8厘

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