市场走势

新光酒楼5000万售出石排湾道铺位

香港仔田湾石排湾道49号万景楼地下B铺及一至三楼，合共7,930方呎，新光酒楼或有关人士以5,000万元售出，呎价6,305元；新光酒楼于1982年以250万元购入自用，但近年已丢空，持货34年获利4,750万元，升值19倍；买家为基督教宣道会，该会于1998年已购入该厦戏院部份及地下A铺。
西半山楼梯台1至4号，地盘面积约2,860方呎，中禾国际投资以约1.03亿元易手，地积比率5倍，最高可建12层，可建楼面约1.43万方呎，每方呎楼面地价7,203元；中禾国际在2014年以1.33亿元购入，今年初叫价1.9亿元，最终减8,700万元售出，帐面蚀3,000万元，贬值22.6%。
铜锣湾白沙道20号全幢，地铺及一至五楼总面积约6,800方呎，刚以38万元租出韩国化妆品，平均呎租约55元；该铺位现由Moiselle时装店以月租约80万元租用，租约将于9月届满，新租金较旧租跌约53%。
香港上环普庆坊20号地下，建筑面积约1,050平方呎，以约1,738万售出，平均呎价约16,552元，现租户Tabi Bito餐厅每月租金55,000元，回报率约3.80%。
香港天后兴发街62-74号美城花园大厦地下J铺，面积约800平方呎，以约1,480万售出，平均呎价约18,500元。

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