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油麻地上海街全幢2.4亿易手
发布日期：2015-11-30
- 油麻地上海街339-345号全幢，物业现为1幢9层高大厦，地下设4个铺位，1至8楼为住宅楼层，一梯四伙，合共32伙住宅单位，每个单位面积约327至509平方呎，住宅总楼面面积约1.84万平方呎，刚以约2.4亿元易手，项目地盘面积约2,443平方呎，若以最高地积比率9倍计算，最大可建楼面面积约2.2万平方呎。
- 屯门兆麟苑停车场455个车位，昨晚6时拆售，每个车位售价由60万至88万元，吸引大批买家；业主原推首批100个车位，因反应理想，结果全数推出并获承接，套现3.4亿元。据悉，业主提供一年4厘回报保证；林子峰去年以近3.2亿元，向领展（00823）购入项目商场及停车场，如今沽出车位后已回本，而商场则保持长线收租，每月租金收入约110万元。
- 旺角山东街59-65号地下A1号铺，面积约500平方呎，获药房以约25万元承租，较前租客的28万元租金低约11%。
- 尖沙咀汉口道5-15号汉口中心地下G16号铺，面积约600平方呎，由连锁式药房以月租约55万元承租，平均呎租约917元。
- 铜锣湾骆克道491-499号京都商业中心地下4,5号铺，面积约2,157平方呎，由连锁式药房以约39万元承租，每平方呎租金约181元，新租金较旧租金约43万元下跌9%。
- 铜锣湾告士打道276-279号海殿大厦地下4号铺，面积约330平方呎，由药房以约月租7.4万元承租，每平方呎租金约224元，较旧租金约6万元升值23%。
