市场走势

蔡伯能5298万沽上水铺位

上水龙琛路16号地下，面积约1,200平方呎，资深投资者蔡伯能以5,298万元以交吉形售出，呎价约44,150元，买家为大班面包或有关人士，蔡伯能于今年4月以4,100万元购入铺位，帐面赚1,198 万元；此铺“物流张”亦曾于2012年以4,000万元买入，其后拒绝成交并兴讼踢契。
九龙城南角道46号地下，地下约1,200平方呎，获投资者张佩屏以2,400万元购入，铺位现由红酒店以4.2 万元租用，料租金回报有2.1厘。
旺角亚皆老街2号新风大厦地下3号铺，铺位约280平方呎，投资者姚丽娟以1,200万元成交，成交呎价逾4万元，现由押铺以2万元租用，回报2厘。
旺角登打士街56号家乐坊地库，地下及一楼商场，涉及面积约8万平方呎，国际时装品牌 H&M 以1,400万元向恒隆洽租，平均呎租约175元。去年底品牌亦向恒隆租用铜锣湾恒隆中心巨铺，今次再度合作相信好大几会成事。
荃湾众安街235-33号秋云大厦地下入口连一楼至三楼，总楼面面积共14,005平方呎，获连锁餐厅租客以80万元承租，呎租57 元。

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